“安之居”休闲娱乐中心招租项目（二次）招标公告

（招标编号：FMCG2026007-1）

1. 招标条件

本招标项目 “安之居”休闲娱乐中心招租项目（二次） 业主为 福建建达南嘉资产运营有限公司 ，招租人为 福建建达南嘉资产运营有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建福闽工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目休闲娱乐中心招租进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：“安之居”休闲娱乐中心招租项目（二次） 。

2.2招标范围： 经开区创业园“安之居”4幢39号店，建筑面积480.4㎡ 。                                          

2.3预算金额（元）:605304.00元

2.4最低限价（元）:本次招标控制价以评估单价每平方米21元/月为控制价，总价605304.00元控制价，投标人自行报价，本次招标年限为5年，低于该价格为无效报价。

2.5 委托期限：5年。

3. 投标人资格要求

3.1 基本要求

（1）投标人应为在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的独立法人企业，具有有效的营业执照。

（2）具备履行合同所必需设备和专业技术能力。

（3）投标人提供经审计的2024年度的年度财务报告。

3.2 信誉要求

（1）投标人现阶段没有被有关行政主管部门、司法机关责令停业停产，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；

（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

（3）投标人单位和其法定代表人、拟派项目负责人于参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录，也无行贿犯罪记录；

（4）投标人不存在影响正常履约的诉讼、仲裁等争议纠纷。

备注：信誉要求（1）－（4）项在投标时由投标人做出书面声明或承诺，若中标后发现投标人所作的承诺与事实不符，招租人可随时无条件终止合同并要求投标人承担终止合同造成的一切损失。

3.3 其他要求

（1）本项目不接受联合体投标。

（2）本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

投标人应按招标文件“第五章投标文件格式”中的格式和内容提交资格证明资料。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年4月30日9时00分起至2026年5月11日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至12:00时，14:30时至17:30时（北京时间）。前往福建福闽工程管理有限公司（福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心10层）获取招标文件，或通过邮箱(3613552177@qq.com)获取。

4.2 未报名获取招标文件的潜在投标人，不能参加本项目的招投标活动。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年5月 22 日10时00分。投标人应在投标截止时间前将投保文件送达福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2(建阳区阳光招采中心)项目开标室。

5.2 逾期送达的投标文件，招租人将予以拒收。

6. 评标办法：密封报价，最高价中标法

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在阳光招采平台（https://www.npygcg.com) 上发布。

8. 联系方式

招租人： 福建建达南嘉资产运营有限公司 

联系人：  张先生  

电子邮箱： /     

传  真： /       

电  话：17359911211

地  址： 福建省南平市建阳区徐市镇招贤大道258号（建阳经济开发区创业园10号楼6楼）

代理机构： 福建福闽工程管理有限公司 

联系人： 林丽银、陈玉琳、颜阔荣、张坤庄、王璐婷 

地  址： 福建省南平市建阳区朱熹大道光泽街3号501室（朱熹大道碧全江誉北侧约30米） 

电子邮箱：   /     

电  话：  13328215983、0591-87801383 

传  真： /           

监督部门： 福建建达产业投资集团有限公司 

地  址：福建省南平市建阳区人民西路269号（建发金座18楼）

公共资源交易中心名称：阳光招采平台

地址：福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2(建阳区阳光招采中心)

联系电话：0599-5811666