城关嘉苑小区物业服务项目邀请公告
- 【信息时间： 2026-03-20】
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招标公告发布
变更公告
开标、评标
中标结果公示
合同公示
城关嘉苑小区物业服务项目邀请公告
项目编号：FJZZNP[2026]-001
项目概况：
受 福建佳苑置业有限公司 委托， 福建筑招项目管理有限公司 对 FJZZNP[2026]-001、城关嘉苑小区物业服务项目 组织邀请招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加。
城关嘉苑小区物业服务项目 的潜在投标人应在2026年 3月23日至 2026年 3 月25日，每天上午9：00至11:30，下午3:00至5:00(北京时间)到福建筑招项目管理有限公司(南平市建阳区万晟星城15栋1单元101室）领取招标文件，领取时须提供营业执照副本复印件（加盖公章），并于 2026年3月30日9点00分（北京时间）前到福建省南平市建阳区阳光招采平台开标室（福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2）递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJZZNP[2026]-001
项目名称： 城关嘉苑小区物业服务项目
采购方式：邀请招标
预算单价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3
采购包1：
采购包预算单价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3
最高限价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3
保证金金额（元）:0.00
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号 |
采购标的 |
数量 （单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算（元/平方米/月） |
中小企业划分标准所属行业 |
备注 |
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1-1 |
城关嘉苑小区物业管理服务 |
1 |
否 |
卫生保洁、绿化养护、安保、零星维修、资产维护、设施设备巡查及维保配合服务、消防维保等。 |
住宅2.1元、店面3元 |
物业管理 |
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合同履行期限：5年。
本采购包是否接受联合体投标：否。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.是否落实政府采购政策需满足的资格要求：是
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
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资格审查要求概况 |
评审点具体描述 |
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资格承诺函 |
①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
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本采购包属于专门面向中小企业采购。 |
本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业 |
三、采购项目需要落实的政府采购政策
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留
预留比例：100%
四、获取招标文件
时间：2026年 3月23日至 2026年3 月 25日（提供期限自本公告发布之日起不得少于3 个工作日），每天上午9：00至11:30，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外)。
地点：福建筑招项目管理有限公司(南平市建阳区万晟星城15栋1单元101室）。
方式：线下获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件截止时间、开标时间： 2026年3月30日9点00分（北京时间）
地点：福建省南平市建阳区阳光招采平台开标室（福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2）；
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目邀请南平市宗尚物业管理有限公司、南平市建阳区美加物业管理有限公司、南平市建阳区华运达物业管理有限公司三家公司参加投标。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 福建佳苑置业有限公司
地 址： 南平市建阳区潭城街道中山路143-6号
联系方式：施先生 0599-5823446
2.采购代理机构信息
名 称：福建筑招项目管理有限公司
地 址： 南平市建阳区万晟星城15栋1单元101室
联系方式： 黄工 13950681820
3.项目联系方式
项目联系人：黄工
电 话： 13950681820
福建筑招项目管理有限公司
发布日期：2026 年 3 月23 日