招标公告

福建省鑫诚全过程工程管理有限公司受南平市建阳区书坊乡钱塘村村民委员会 委托，对钱塘村“一村一品”项目吊瓜子加工厂经营权承包项目（重新招标）进行公开招标，现欢迎符合条件的投标人前来提交密封的投标文件。

1.招标编号：XCJY招南【2025】012号。

2.项目招租内容：详见项下 “招租标的清单”。

注：中标方应一次性支付三年承包费。三年后每年支付一年承包费。

3.招租具体要求

3.1承租人的条件：承租人不得在承租的出租屋内从事非法活动。

3.3承租人签订租赁合同后，未经出租人书面同意，不得擅自改变出租人房产房屋的结构及用途。租赁期间，承租人不得将店铺转租或转让，如发现存在此类现象，出租人有权单方解除合同，并有权对承租人合同履约保证金进行处置没收，如承租人合同履约保证金不足以抵补抵偿招租人损失的，承租人还应另承担由此造成出租人的一切损失。

3.4租赁期间产生的水费，电费、有线电视费、通讯、物业管理费、卫生费、工商、税务等因承租使用房屋与之经营所产生的各项费用，均由承租人承担。承租人必须履约按本条款要求支付的项目等所产生的各项费用，按有关部门的收费规定，按期交纳。若承租人产生欠费，承租人的合同履约保证金归出租人持有，出租人有权终止合同，承租人还应承担所欠出租人的租金。

3.5租赁期间，承租人如因在租用房屋内装修，应征得出租人书面同意后，方可进行装修。

3.6承租人在租赁期间，必须严格执行遵守《中华人民共和国消防法》及其国家相关法律、法规的规定；必须对出租人出租的本房屋产权安全负总责。出租人有权对出租的承租房进行例行安全检查监督。

3.7承租人在租赁期间的安全及一切安全责任事故，由承租人承担全部责任，如由此造成出租人本房屋产权一切损失的，均由承租人承担民事行为的经济赔偿责任和法律责任。

3.8 租赁期间，出租人通常情况下不得提前收回房屋。如果出租人由于政府拆迁、行业政策等相关行为或产权变动调整、不可抗力因素必须收回房屋的，须提前一个月书面告知承租人，合同终止，出租人不予赔偿，承租人还应结算结清租赁房屋的相关费用及房租。

4.投标人资格要求

4.1凡有能力承租的企业法人、个体工商户或自然人均可能成为合格的投标人（企业法人、个体工商户必须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，企业法人或个体工商户投标的须提供合格有效的营业执照副本复印件；个体工商户投标的须提供经营者身份证复印件；自然人投标的须提供身份证复印件。

4.2凡参加本次招租活动前三年内，无重大违法记录。

4.3投标人信誉承诺。投标人及其法定代表人（负责人）、授权委托人以及个体工商户或自然人均不是最高人民法院公告的失信被执行人且无行贿犯罪记录。

4.5本项目不接受联合体投标。

5.投标须知

5.1踏勘现场：无。

5.2本项目共1个标的对外招租。

5.3所需承租标的招标文件购买时间（报名时间）：2026年1月27日至2026年2月4日（法定节假日除外）每天上午8：30至11：30、下午3：00至5：30（北京时间）。购买地点：南平市建阳区谭城街道三迪·西城枫丹25号楼三单元107。

5.4递交投标文件截止时间：投标文件（一式四份）应于2026年2月04日上午9：00（北京时间）之前提交到阳光招采平台（地址：福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2(建阳区阳光招采中心)开标室；在递交投标文件的同时，应由本人持身份证原件到场核验登记，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

5.5开标时间：2026年2月04日上午9：00（北京时间）。

5.6开标地点：阳光招采平台（地址：福建省南平市建阳区潭阳大道156号体育中心体育场一层通道2(建阳区阳光招采中心)开标室。

5.7评标办法：最高报价中选法。采用一次性密封报价，开标现场按标的顺序逐一开标、唱标。若出现2家及以上最高报价相同的投标人，则通过现场随机摇球方式确定1名承租人。如报价低于出租人设定的最低限价则视为无效报价。

5.8投标保证金

5.8.1投标保证金提交的截止时间：/。

5.8.2投标保证金提交的金额：/。

6.公告媒介及期限

6.1本次招标公告在“阳光招采平台(https://www.npygcg.com)上发布。

  7.联系方式

招标人：南平市建阳区书坊乡钱塘村村民委员会

地  址：南平市建阳区书坊乡钱塘村

联系人：/，

电话：/

招标代理机构：福建省鑫诚全过程工程管理有限公司

地址：南平市建阳区谭城街道三迪·西城枫丹25号楼三单元107

联系人：范工，

电话：18850679396